鋼構(gòu)優(yōu)點(diǎn)：

抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的'板肋結(jié)構(gòu)體系'，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。d、工業(yè)化生產(chǎn)程度高鋼結(jié)構(gòu)的制造雖需較復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備和嚴(yán)格的工藝要求，但與其他建筑結(jié)構(gòu)比較，鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)化生產(chǎn)程度高，能成批大量生產(chǎn)，制造精碗度高，采用工廠制造、工地安裝的施工方法，可縮短周期，降低造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

抗風(fēng)性：型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

     鋼結(jié)構(gòu)具有很好的耐久性，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼骨采用超級(jí)防腐高強(qiáng)冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命。結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年。

    鋼結(jié)構(gòu)具有很好的保溫性，采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當(dāng)于1m厚的磚墻。

結(jié)構(gòu)型式：框架——框架梁、框架柱組成多層框架，用于高層超高層民用、公用建筑

排架——鋼屋架、鋼桁架，鋼柱或砼柱組成，用于單層廠房工業(yè)建筑（中型、重型）

剛架——鋼柱、鋼梁組成，用于單層廠房工業(yè)建筑

網(wǎng)架——鋼或砼柱、標(biāo)準(zhǔn)桿件連續(xù)結(jié)合組成，用于大開間公用建筑

其它型式——特殊房屋例如奧運(yùn)鳥巢等等。

合同形式：平米造價(jià)包干、預(yù)算加簽證等...

十二、屋蓋

　　屋蓋通常包括防水層、屋面板、梁、設(shè)備管道、頂棚等，屋面板不僅是承重構(gòu)件，而且是分割頂層空間與外部空間的界面。

　　屋蓋是房屋上部的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)滿足相應(yīng)的使用功能要求，為建筑提供適宜的內(nèi)部空間環(huán)境。

　　屋蓋的作用和要求：屋蓋是房屋上層的覆蓋物，由屋面和支撐結(jié)構(gòu)組成。8、鋼結(jié)構(gòu)耐火性差常用鋼結(jié)構(gòu)用鋼的牌號(hào)及性能：1、炭素結(jié)構(gòu)鋼：Q195、Q215、Q235、Q255、Q275等。屋蓋的圍護(hù)作用是防止自然界雨、雪和風(fēng)沙的侵襲及太陽輻射的影響。另一方面還要承受屋頂上部的荷載，包括風(fēng)雪荷載、屋頂自重及可能出現(xiàn)的構(gòu)件和人群的重量，并把它傳給墻體。因此，對(duì)屋蓋的要求是堅(jiān)固耐久，自重要輕，具有防水、防火、保溫及隔熱的性能。同時(shí)要求構(gòu)件簡(jiǎn)單、施工方便、并能與建筑物整體配合，具有良好的外觀 。